Atbrīvojiet Āfrikas mājokļu iespējas 10 triljonu ASV dolāru apmērā



<div _ngcontent-c15 = "" innerhtml = "

Āfrikā ir jaunākais un visātrāk augošais iedzīvotāju skaits uz zemes. Paredzams, ka tas dubultosies no 1,3 miljardiem šodien līdz vairāk nekā 2,5 miljardiem līdz 2050. gadam. Tomēr Āfrikai nav naudas, lai izveidotu nepieciešamo. 2014. gadā Shelter Afrique sacīja, ka “Āfrikas pilsētu teritorijām laikposmā no 2015. gada līdz 2030. gadam būs nepieciešami 565 miljoni papildu mājokļu, lai tikai neatpaliktu no straujā iedzīvotāju skaita pieauguma un urbanizācijas” – radot milzīgu uzņēmējdarbības iespēju. Viens cilvēks, kurš ir bijis kaislīgs izaugsmes un inovāciju aktīvists šajā telpā, ir Pols Musembwa, Velku attīstība. Es aizrāvos ar viņu Atlantā, lai uzzinātu vairāk.

Pāvils, laipni gaidīti. Lūdzu, pastāstiet mums mazliet par to, ko jūs darāt ar Warp

Esmu Warp Developments izpilddirektors. Warp ir veltīts visu māju īpašniekiem, jo ​​tas ietekmē cilvēci. Citējot John Hope Bryant, vienu no Atlantas lielākajiem filantropiem, “mājas īpašumtiesības ir vidējās vidējās klases ģimenes riska fonds.” Pašvaldība nosaka vidusšķiru. Tas ir visefektīvākais finanšu iekļaušanas līdzeklis Amerikas Savienotajās Valstīs un Kanādā. Ja tas darbojas šeit, tas darbosies arī citur. Mana misija ir padarīt universālo mājokli par realitāti. & Nbsp;

Tas ir lielisks mērķis. Kāda ir mājokļu problēma Āfrikā un cik lielas ir tirgus iespējas?

Mums vajadzētu būvēt 40 miljonus jaunu māju vai Katru gadu 160 Atlantas. Tāpēc Warp iniciatīva tiek saukta par “A Year A City”. & Nbsp; Āfrikā ir 54 valstis. Kopumā viņi gadā neuzbūvē miljonu māju. Sprauga ir iespēja. 40 miljoniem pieticīgu māju ir nepieciešami ieguldījumi vairāk nekā USD 1 triljona apmērā katru gadu. Reizinātāju ietekme gada IKP palielinātu USD 10 triljonus. Tas ir piecas reizes vairāk par pašreizējo IKP. Āfrikas mājokļu plaisa samazināšana var radīt pašreizējā IKP 5 reizes lielāku! Tas izbeigs Āfrikas nabadzību.

Un kādi ir daži mīti par darbu Āfrikā, kuri ir jāizkliedē?

“Āfrika ir korumpēta, politiski nestabila un bīstama. Zemes īpašumtiesības ir sarežģītas. Cilvēki nevar apkalpot hipotēkas. Cilvēki ir negodīgi. Mājokļu biznesā jūs nevarat gūt panākumus. ”& Nbsp;

Afrikāņi sakiet šo. Ja neticam sev, mums nevajadzētu gaidīt, ka ārzemnieki ticēs mums. Apskatiet tuvāk. Neraugoties uz hroniskām nepietiekamām investīcijām, Āfrikā uzplaukst uzplaukums. Šie mīti ir jāizkliedē. & Nbsp;

70. gadu vidū Dr. Muhameds Yunus sāka aizdot naudu nabadzīgajām sievietēm Bangladešā. Viņš atklāja, ka nabadzīgie bez ķīlas bija labāki kredītriski nekā turīgāki cilvēki. Šī vienkāršā ideja palielināja mikrofinansējumu un Grameen Bank. Dr Yunus kliedēja mītu, kas liedza finansējumu lielākajai daļai cilvēku Bangladešā. Viņam nebija precedenta.

Mūsdienās mikrofinansēšana ir vispārpieņemta un ietekmē simtiem miljonu cilvēku. Dr Yunus ieguva Nobela prēmiju. Mums ir jāizkliedē mīts, ka cilvēkiem ar zemiem ienākumiem visā pasaulē nevar piederēt mājām “tāpēc, ka viņi ir nabadzīgi un / vai ir slikti kredīti.” Šīs domāšanas izmaiņas paver 40 miljonus māju gadā & nbsp; Āfrikā. Es saku, ka Āfrika ir lieliska vieta, kur veikt uzņēmējdarbību.

Tātad, kādas tehnoloģijas, jūsuprāt, tur darbotos?

Tehnoloģijai jākalpo mūsu mērķiem. Mēs vēlamies padarīt mājas īpašību universālu, lai paaugstinātu dzīves līmeni. Tas nozīmē, ka mums ir jāizmanto tehnoloģijas, kas palīdz mums gadā celt 40 miljonus māju par cenām, kuras cilvēki var atļauties. Mums vajadzētu arī piesaistīt finansējumu, kas dod iespēju desmit līdz divdesmit gadu laikā cilvēkiem tieši piederēt savām mājām. Visbeidzot, mums tas viss jādara veidā, kas aizsargā planētu. & Nbsp;

Mēs varam izmantot celtniecības tehnoloģijas, kas rada darba vietas, veido prasmes, palielina bagātību un uztur mūsu planētu. Var darboties iepriekš sagatavots korpuss, bloķējoša java un 3D drukāšana. Tad ir fintech iespēja, kuras vērtība pārsniedz USD 1 triljonu gadā. Lielākajai daļai afrikāņu nav banku. Neapšaubāmi, Āfrika jau ir mobilās naudas celmlauzis. Attīstītās valstis nevar sekot līdzi. Āfrikā ir vislabākie blokķēdes un kriptovalūtas tehnoloģiju izmantošanas gadījumi. Iespējas lielums padara Āfriku par ideālu platformu jauninājumiem un eksperimentiem. Atvediet tehnoloģiju!

Paldies Paulam. Visbeidzot, kāds ir jūsu ziņojums investoriem, kuri vēlas piedalīties šajā milzīgajā izdevībā? & Nbsp;

Bils un Melinda Geitsa sacīja, ka “Āfrika pārskatāmā nākotnē būs pasaules prioritāte. Ir 1,3 miljardi cilvēku. Vidējais vecums 19 gadi, kura IKP uz vienu cilvēku ir mazāks par 1600 USD. Iedomājieties, ka līdz 2030. gadam to palielināsit līdz Malaizijas līmenim – 10 000 USD. Wow! Ķīnas ekonomika ir milzīga tikai tāpēc, ka simtiem miljonu cilvēku pāriet vidējā klasē. Āfrikā ir gandrīz tikpat daudz cilvēku kā šodien Ķīnā. 2050. gadā to būs divreiz vairāk. Vai ir jēga ieguldīt drošās vietās, piemēram, Eiropā un Japānā, ar novecošanos un iedzīvotāju skaita samazināšanos? Nē! Procentu likmes nemelo. Āfrika maksā divciparu procentu likmes, jo tai ir nepieciešama nauda izaugsmei. Eiropa un Japāna ir nulle vai negatīva. Lai atrastu pieticīgu atdevi, jums patiešām ir smagi jāstrādā.

Āfrikai tikai mājokļiem nepieciešami vairāk nekā USD 1 triljons gadā. Mest piesardzību pret vēju. Riska korekcija ir fenomenāla! Ja Vorens Bafets būtu 30, viņš būtu all-in. Ja jums ir ilgtermiņa perspektīva, iegūstiet Mindshare tagad. Āfrikas IKP līdz 2050. gadam būs vismaz 29 triljoni USD. Iesaistieties tagad, vai Āfrika to izmantos viena pati, kamēr tai nebūs nepieciešami investori. Tad jau būs par vēlu. Neattiecieties uz nabadzīgo stāstījumu. & Nbsp; Pirmām kārtām domā tāpat kā riska kapitālisti, nevis aizdevēji. Spēlējiet uz 100 iespējām. Jūs saņemsiet 1 vienradzi.

">

Āfrikā ir jaunākais un visātrāk augošais iedzīvotāju skaits uz zemes. Paredzams, ka tas dubultosies no 1,3 miljardiem šodien līdz vairāk nekā 2,5 miljardiem līdz 2050. gadam. Tomēr Āfrikai nav naudas, lai izveidotu nepieciešamo. 2014. gadā Shelter Afrique sacīja, ka “Āfrikas pilsētu teritorijām laikposmā no 2015. gada līdz 2030. gadam būs nepieciešami 565 miljoni papildu mājokļu, lai tikai neatpaliktu no straujā iedzīvotāju skaita pieauguma un urbanizācijas” – radot milzīgu uzņēmējdarbības iespēju. Viena persona, kas šajā jomā ir bijusi kaislīga izaugsmes un inovāciju aktīviste, ir Pols Musembwa, Warp Developments izpilddirektors. Es aizrāvos ar viņu Atlantā, lai uzzinātu vairāk.

Pāvils, laipni gaidīti. Lūdzu, pastāstiet mums mazliet par to, ko jūs darāt ar Warp

Esmu Warp Developments izpilddirektors. Warp ir veltīts visu māju īpašniekiem, jo ​​tas ietekmē cilvēci. Citējot John Hope Bryant, vienu no Atlantas lielākajiem filantropiem, “mājas īpašumtiesības ir vidējās vidējās klases ģimenes riska fonds.” Pašvaldība nosaka vidusšķiru. Tas ir visefektīvākais finanšu iekļaušanas līdzeklis Amerikas Savienotajās Valstīs un Kanādā. Ja tas darbojas šeit, tas darbosies arī citur. Mana misija ir padarīt universālo māju īpašumtiesības par realitāti.

Tas ir lielisks mērķis. Kāda ir mājokļu problēma Āfrikā un cik lielas ir tirgus iespējas?

Mums vajadzētu būvēt 40 miljonus jaunu māju vai Katru gadu 160 Atlantas. Tāpēc Vārpa iniciatīva tiek saukta par “A Year A City”. Āfrikā ir 54 valstis. Kopumā viņi gadā neuzbūvē miljonu māju. Sprauga ir iespēja. 40 miljoniem pieticīgu māju ir nepieciešami ieguldījumi vairāk nekā USD 1 triljona apmērā katru gadu. Reizinātāju ietekme gada IKP palielinātu USD 10 triljonus. Tas ir piecas reizes vairāk par pašreizējo IKP. Āfrikas mājokļu plaisa samazināšana var radīt pašreizējā IKP 5 reizes lielāku! Tas izbeigs Āfrikas nabadzību.

Un kādi ir daži mīti par darbu Āfrikā, kuri ir jāizkliedē?

“Āfrika ir korumpēta, politiski nestabila un bīstama. Zemes īpašumtiesības ir sarežģītas. Cilvēki nevar apkalpot hipotēkas. Cilvēki ir negodīgi. Mājokļu biznesā jūs nevarat gūt panākumus. ”

Afrikāņi sakiet šo. Ja neticam sev, mums nevajadzētu gaidīt, ka ārzemnieki ticēs mums. Apskatiet tuvāk. Neraugoties uz hroniskām nepietiekamām investīcijām, Āfrikā uzplaukst uzplaukums. Šie mīti ir jāizkliedē.

70. gadu vidū Dr. Muhameds Yunus sāka aizdot naudu nabadzīgajām sievietēm Bangladešā. Viņš atklāja, ka nabadzīgie bez ķīlas bija labāki kredītriski nekā turīgāki cilvēki. Šī vienkāršā ideja palielināja mikrofinansējumu un Grameen Bank. Dr Yunus kliedēja mītu, kas liedza finansējumu lielākajai daļai cilvēku Bangladešā. Viņam nebija precedenta.

Mūsdienās mikrofinansēšana ir vispārpieņemta un ietekmē simtiem miljonu cilvēku. Dr Yunus ieguva Nobela prēmiju. Mums ir jāizkliedē mīts, ka cilvēkiem ar zemiem ienākumiem visā pasaulē nevar piederēt mājām “tāpēc, ka viņi ir nabadzīgi un / vai ir slikti kredīti.” Šīs domāšanas izmaiņas paver Āfrikā 40 miljonus māju gadā. Es saku, ka Āfrika ir lieliska vieta, kur veikt uzņēmējdarbību.

Tātad, kādas tehnoloģijas, jūsuprāt, tur darbotos?

Tehnoloģijai jākalpo mūsu mērķiem. Mēs vēlamies padarīt mājas īpašību universālu, lai paaugstinātu dzīves līmeni. Tas nozīmē, ka mums ir jāizmanto tehnoloģijas, kas palīdz mums gadā celt 40 miljonus māju par cenām, kuras cilvēki var atļauties. Mums vajadzētu arī piesaistīt finansējumu, kas dod iespēju desmit līdz divdesmit gadu laikā cilvēkiem tieši piederēt savām mājām. Visbeidzot, mums tas viss jādara veidā, kas aizsargā planētu.

Mēs varam izmantot celtniecības tehnoloģijas, kas rada darba vietas, veido prasmes, palielina bagātību un uztur mūsu planētu. Var darboties iepriekš sagatavots korpuss, bloķējoša java un 3D drukāšana. Tad ir fintech iespēja, kuras vērtība pārsniedz USD 1 triljonu gadā. Lielākajai daļai afrikāņu nav banku. Neapšaubāmi, Āfrika jau ir mobilās naudas celmlauzis. Attīstītās valstis nevar sekot līdzi. Āfrikā ir vislabākie blokķēdes un kriptovalūtas tehnoloģiju izmantošanas gadījumi. Iespējas lielums padara Āfriku par ideālu platformu jauninājumiem un eksperimentiem. Atvediet tehnoloģiju!

Paldies Paulam. Visbeidzot, kāds ir jūsu ziņojums investoriem, kuri vēlas piedalīties šajā milzīgajā izdevībā?

Bils un Melinda Geitsa sacīja, ka “Āfrika pārskatāmā nākotnē būs pasaules prioritāte. Ir 1,3 miljardi cilvēku. Vidējais vecums 19 gadi, kura IKP uz vienu cilvēku ir mazāks par 1600 USD. Iedomājieties, ka līdz 2030. gadam to palielināsit līdz Malaizijas līmenim – 10 000 USD. Wow! Ķīnas ekonomika ir milzīga tikai tāpēc, ka simtiem miljonu cilvēku pāriet vidējā klasē. Āfrikā ir gandrīz tikpat daudz cilvēku kā šodien Ķīnā. 2050. gadā to būs divreiz vairāk. Vai ir jēga ieguldīt drošās vietās, piemēram, Eiropā un Japānā, ar novecošanos un iedzīvotāju skaita samazināšanos? Nē! Procentu likmes nemelo. Āfrika maksā divciparu procentu likmes, jo tai ir nepieciešama nauda izaugsmei. Eiropa un Japāna ir nulle vai negatīva. Lai atrastu pieticīgu atdevi, jums patiešām ir smagi jāstrādā.

Āfrikai tikai mājokļiem nepieciešami vairāk nekā USD 1 triljons gadā. Mest piesardzību pret vēju. Riska korekcija ir fenomenāla! Ja Vorens Bafets būtu 30, viņš būtu all-in. Ja jums ir ilgtermiņa perspektīva, iegūstiet Mindshare tagad. Āfrikas IKP līdz 2050. gadam būs vismaz 29 triljoni USD. Iesaistieties tagad, vai Āfrika to izmantos viena pati, kamēr tai nebūs nepieciešami investori. Tad jau būs par vēlu. Neiekļaujieties dzeltenā stāstījumā. Pirmām kārtām domā tāpat kā riska kapitālisti, nevis aizdevēji. Spēlējiet uz 100 iespējām. Jūs saņemsiet 1 vienradzi.